Hypothek - Finanzdefinition
Kurzdefinition des Begriffs Hypothek
Eine Hypothek ist ein langfristiges Darlehen, das in der Regel zur Finanzierung des Kaufs von Immobilien verwendet wird und bei dem die Immobilie als Sicherheit dient.
Ausführliche Definition des Begriffs Hypothek
Eine Hypothek ist eine Form des besicherten Kredits, bei dem ein Kreditnehmer Geld von einer Bank oder einem Finanzinstitut leiht, um den Kauf einer Immobilie zu finanzieren. Der Kreditnehmer verpflichtet sich, den Kredit in regelmäßigen Raten über einen festgelegten Zeitraum zurückzuzahlen, der oft 15 bis 30 Jahre beträgt. Die Immobilie dient als Sicherheit (Pfand), was bedeutet, dass der Kreditgeber das Recht hat, die Immobilie zu übernehmen und zu verkaufen, falls der Kreditnehmer die Rückzahlungen nicht leisten kann.
Hypothekenzinsen können fest (bleiben über die Laufzeit konstant) oder variabel (können sich während der Laufzeit ändern) sein. Hypotheken sind ein zentraler Bestandteil des Immobilienmarktes und spielen eine wichtige Rolle in der Vermögensbildung von Privatpersonen.